Alternative Anlagen
Börsennotierte Immobilienanlagen
Columbia Threadneedle investiert in börsennotierte Immobilien über Thames River Capital („TRC“), eine auf Immobilienwertpapiere spezialisierte Anlagegesellschaft, die seit November 2021 zur Gruppe gehört.
TRC baut seit der Unternehmensgründung im Jahr 2004 fortwährend seine Kompetenzen im Bereich börsennotierte Immobilienanlagen aus. Die Manager kombinieren ihre grundlegenden Einschätzungen der Märkte und einzelner Unternehmen im Immobilienbereich und ihre Beurteilung makroökonomischer und thematischer Faktoren der Märkte mit ihrer Erfahrung im Management von Risiken, Volatilität und Nettomärkten.
Die Manager sind der Auffassung, dass die Kurse von Immobilienwertpapieren nicht immer den tatsächlichen zugrunde liegenden Wert der Vermögenswerte widerspiegeln. Die Märkte für Immobilien haben weiterhin privaten Charakter, und alle Transaktionen werden außerbörslich abgewickelt, sodass Liquidität und Transparenz begrenzt sind. Dies führt zu Situationen, in denen einzelne börsennotierte Immobilienaktien gegenüber dem Gesamtmarkt oder ihrer Vergleichsgruppe über- oder unterbewertet sind, woraus sich Gelegenheiten zur Erzielung einer Outperformance ergeben.
Kompetenzen
Globale, US-amerikanische und europäische REIT-Strategien in Form von Long Only oder Extended Alpha, die geschlossen sind oder täglich gehandelt werden und als getrennte Konten strukturiert sind
Hybride Strategie (Direktanlagen in Immobilien und REIT-Engagements), liquides, täglich gehandeltes Format
Marktneutrale Strategie
Von vielseitigen Kompetenzen und Spezialisierungen getragene Immobilienanlagen
Einblicke
Wichtiger Hinweis
Diese Informationen richten sich ausschließlich an institutionelle Investoren der genannten Region. (Nutzung durch oder Weitergabe an Privatkunden verboten). Für Vermarktungszwecke bestimmt. Die obenstehenden Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht repräsentativ für eine bestimmte Anlage. Dies stellt kein Angebot und keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder sonstigen Finanzinstrumenten und keine Anlageempfehlung oder Dienstleistung dar.
Anlagen sind mit Risiken verbunden, unter anderem mit dem Risiko eines Kapitalverlusts. Ihr Kapital unterliegt einem Risiko. Marktrisiken können einzelne Emittenten, Wirtschaftssektoren, Branchen oder den gesamten Markt betreffen. Der Wert von Anlagen ist nicht garantiert, und Anleger erhalten den ursprünglich investierten Betrag unter Umständen nicht zurück. Anlagen im Ausland können aufgrund politischer und wirtschaftlicher Instabilität, schwankender Wechselkurse sowie abweichender Finanz- und Rechnungslegungsstandards bestimmte Risiken beinhalten und volatil sein. Immobilienanlagen sind mit Risiken verbunden, unter anderem im Zusammenhang mit: (i) tatsächlichen Betriebsergebnissen; (ii) Zinssätzen; (iii) der Verfügbarkeit und Kosten von Finanzierungen; (iv) Wirtschafts- und Marktbedingungen; (v) dem Zeitpunkt des erwarteten Ausstiegs; (vi) dem unerwarteten Anstieg der Kosten für Grundstoffe und Dienstleistungen; (vii) Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Terroranschläge, Extremwetterbedingungen, Erdbeben, Krieg); (viii) Ungleichgewichten von Angebot und Nachfrage; (ix) Währungsschwankungen; (x) Rechtsstreitigkeiten und Meinungsverschiedenheiten bezüglich Investitionen mit Joint-Venture-Partnern oder Dritten; (xi) Änderungen von Bauvorschriften oder anderen Gesetzen; (xii) der Unfähigkeit, erforderliche Lizenzen und Genehmigungen einzuholen; (xiii) dem Wettbewerb; und (xiv) Änderungen der Steuergesetzgebung und steuerliche Behandlung sowie der Nichtanerkennung steuerrelevanter Posten.
Der Wert der direkt gehaltenen Immobilien spiegelt die Einschätzung von Gutachtern wider und wird regelmäßig überprüft. Diese Vermögenswerte sind mitunter illiquide, und umfangreiche oder anhaltende Rücknahmen können den Manager dazu zwingen, Immobilien unterhalb des Marktwerts zu verkaufen, was sich negativ auf den Wert Ihrer Anlage auswirkt.
Die zum Ausdruck gebrachten Ansichten entsprechen dem Stand zum angegebenen Zeitpunkt und können sich ändern, wenn sich die Marktbedingungen oder andere Bedingungen verändern. Darüber hinaus können sie sich von Ansichten anderer Geschäftspartner oder Tochtergesellschaften von Columbia Threadneedle Investments (Columbia Threadneedle) unterscheiden. Tatsächliche Anlagen oder Anlageentscheidungen, die von Columbia Threadneedle und ihren Tochtergesellschaften auf eigene Rechnung oder im Namen von Kunden getätigt oder getroffen werden, spiegeln die zum Ausdruck gebrachten Ansichten unter Umständen nicht wider. Die Angaben in diesem Dokument stellen keine Anlageberatung dar und die individuelle Situation einzelner Anleger wird darin nicht berücksichtigt. Anlageentscheidungen sollten stets auf Grundlage des besonderen finanziellen Bedarfs, der Ziele, des Zeithorizonts und der Risikotoleranz eines Anlegers getroffen werden. Die beschriebenen Anlageklassen sind unter Umständen nicht für alle Anleger geeignet. Wertentwicklungen der Vergangenheit sollten nicht als Hinweis auf die zukünftige Wertentwicklung aufgefasst werden und Prognosen stellen keine Garantie dar. Die weiter oben aufgeführten Informationen wurden von keiner Aufsichtsbehörde geprüft.
Im Vereinigten Königreich: Herausgegeben von Threadneedle Asset Management Limited, Nr. 573204, und/oder Columbia Threadneedle Management Limited, Nr. 517895, jeweils eingetragen in England und Wales und von der Financial Conduct Authority im Vereinigten Königreich zugelassen und reguliert.
Im EWR: Herausgegeben von Threadneedle Management Luxembourg S.A., eingetragen im Registre de Commerce et des Sociétés (Luxembourg) unter der Nr. B 110242 und/oder Columbia Threadneedle Netherlands B.V., reguliert von der Autoriteit Financiële Markten (AFM), eingetragen unter der Nr. 08068841.
In der Schweiz: Herausgegeben von Threadneedle Portfolio Services AG, eingetragene Adresse: Claridenstrasse 41, 8002 Zürich, Schweiz.
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In Australien: Herausgegeben von Threadneedle Investments Singapore (Pte.) Limited \[„TIS“], ARBN 600 027 414. TIS ist von der Vorschrift, für die von ihr für „Wholesale-Kunden“ in Australien erbrachten Finanzdienstleistungen eine australische Lizenz für Finanzdienstleistungen gemäß des Corporations Act 2001 (Cth) zu halten, befreit und stützt sich hierbei auf Class Order 03/1102. Die oben aufgeführten Informationen dürfen in Australien nur an „Wholesale-Kunden“ im Sinne der Definition in Section 761G des Corporations Act verteilt werden. TIS unterliegt in Singapur (Registrierungsnummer: 201101559W) der Bankenaufsicht der Monetary Authority of Singapore gemäß Securities and Futures Act (Chapter 289), der von australischem Recht abweicht.
Columbia Threadneedle Investments ist der globale Markenname der Columbia- und Threadneedle-Unternehmensgruppe.